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一、崗位職責(zé)
1.戰(zhàn)略執(zhí)行：協(xié)助總經(jīng)理制定公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，跟進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目落地，確保目標(biāo)達(dá)成；
2.業(yè)態(tài)管理：統(tǒng)籌寫字樓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、住宅、商業(yè)等多業(yè)態(tài)項(xiàng)目的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及成本管控；
3.跨部門協(xié)作：協(xié)調(diào)工程、客服、安保、保潔、綠化等資源，解決復(fù)雜問題；
4.客戶關(guān)系：維護(hù)政府、業(yè)主委員會(huì)及大客戶關(guān)系，處理重大投訴及突發(fā)事件；
5.團(tuán)隊(duì)管理：帶教區(qū)域項(xiàng)目經(jīng)理團(tuán)隊(duì)，推動(dòng)績(jī)效提升；
6.風(fēng)險(xiǎn)管控：監(jiān)督項(xiàng)目合規(guī)運(yùn)營(yíng)，規(guī)避法律、安全及輿情風(fēng)險(xiǎn)；

二、任職要求

1.硬性條件
(1)學(xué)歷：大專及以上（專業(yè)不限）；
(2)年齡：28-40周歲；
(3)經(jīng)驗(yàn)：3年以上物業(yè)行業(yè)區(qū)域管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉廣東地區(qū)政策及行業(yè)生態(tài)；
(4)業(yè)態(tài)：至少主導(dǎo)過寫字樓、園區(qū)、住宅中兩類業(yè)態(tài)的全程管理；
(5)技能：精通物業(yè)管理體系（ISO9001等）及數(shù)據(jù)分析工具。

2. 核心能力
(1)強(qiáng)勢(shì)性格：目標(biāo)導(dǎo)向，需具備雷厲風(fēng)行的工作風(fēng)格，敢于推進(jìn)跨部門協(xié)作與問題解決；
(2)溝通能力：擅長(zhǎng)跨部門談判及資源整合，具備政府、業(yè)主方高層對(duì)話經(jīng)驗(yàn)；
(3)行業(yè)敏感度：熟悉廣東物業(yè)行業(yè)趨勢(shì)、招投標(biāo)流程及地方性法規(guī)（如《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》）。