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工作職責(zé)：
1、主持項目日常管理工作。根據(jù)各時期的實際狀況，提出改進和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施。
2、對負(fù)責(zé)編制分管項目年度經(jīng)營目標(biāo)預(yù)算，并報公司批準(zhǔn)后執(zhí)行，嚴(yán)格控制日常各項費用的支出。
3、負(fù)責(zé)召集員工每月例會，檢查工作落實情況，布置工作任務(wù)，協(xié)調(diào)員工關(guān)系，就項目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。
4、進行巡視，對設(shè)備運行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進行了解，每天檢查各個重點環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。
5、發(fā)生緊急事件時，立即組織相關(guān)責(zé)任人員進行處理，按應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行。對發(fā)生的緊急事件應(yīng)在事后組織相關(guān)責(zé)任人員總結(jié)、學(xué)習(xí)，分析原因并寫出報告向公司和客戶匯報。
6、每月組織一次對機電設(shè)備、建筑物、公共設(shè)施和環(huán)境等方面的綜合性檢查，及時解決發(fā)現(xiàn)的問題。
7、統(tǒng)一協(xié)調(diào)各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實情況。
8、負(fù)責(zé)保持與政府相關(guān)職能部門的良好關(guān)系，理順?biāo)犖锕茼椖繉?nèi)外各相關(guān)及公共的關(guān)系協(xié)調(diào)工作。

任職資格：
1、性別不限，年齡25-40周歲；
2、大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、土木建筑工程等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)；
3、持有物業(yè)經(jīng)理崗位資格證書、具有五年以上物業(yè)管理相關(guān)工作經(jīng)驗，其中中層管理工作經(jīng)驗三年以上；
4、具備較強的邏輯思維以及結(jié)構(gòu)化表達(dá)能力、團隊領(lǐng)導(dǎo)、溝通協(xié)調(diào)能力、風(fēng)險分析識別技能、基本財務(wù)與經(jīng)營分析能力以及談判技巧。