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1、設(shè)施設(shè)備管理：負(fù)責(zé)寫字樓 / 園區(qū)內(nèi)所有公共設(shè)施設(shè)備（如給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯、安防監(jiān)控等）的日常運(yùn)行、維護(hù)與保養(yǎng)，制定設(shè)備巡檢計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行，確保設(shè)備完好率達(dá)標(biāo)。
2、維修工作統(tǒng)籌：接收并統(tǒng)籌處理客戶報(bào)修（如辦公區(qū)域水電故障、空調(diào)問題等）及公共區(qū)域維修需求，分配維修任務(wù)給工程團(tuán)隊(duì)，跟蹤維修進(jìn)度與質(zhì)量，確保及時(shí)解決。
3、預(yù)防性維護(hù)計(jì)劃制定：根據(jù)設(shè)備使用年限及運(yùn)行狀況，制定預(yù)防性維護(hù)計(jì)劃（如年度保養(yǎng)方案、季節(jié)性檢修安排），并組織實(shí)施，降低設(shè)備故障發(fā)生率。
4、工程團(tuán)隊(duì)管理：帶領(lǐng)工程維修團(tuán)隊(duì)（電工、水工、空調(diào)工等）開展工作，制定排班計(jì)劃，組織專業(yè)技能培訓(xùn)（如設(shè)備操作規(guī)范、安全施工流程），提升團(tuán)隊(duì)實(shí)操能力與安全意識(shí)。
5、成本與物料管控：負(fù)責(zé)工程維修物料、工具的采購(gòu)申請(qǐng)、庫(kù)存管理及成本控制，審核維修費(fèi)用，確保合理使用資源；評(píng)估外包維修服務(wù)的必要性，選擇優(yōu)質(zhì)合作方并監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。

任職要求：

1、 大專及以上學(xué)歷，電氣工程、給排水、暖通空調(diào)、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2、3 年以上物業(yè)工程管理經(jīng)驗(yàn)，其中至少 1 年團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)；有寫字樓 / 商業(yè)綜合體經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3、持有電工證、焊工證、電梯安全管理證等相關(guān)操作證書；有物業(yè)管理師證書者加分。
4、 熟悉各類公共設(shè)施設(shè)備的工作原理與維修技術(shù)；掌握物業(yè)工程相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。