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【主要崗位職責(zé)】 1、整合、優(yōu)化公司土地儲備等存量資產(chǎn)，研究和設(shè)計存量資產(chǎn)高質(zhì)量處理方案。 2、充分尋訪市場交易資源和合作伙伴，找到高質(zhì)量的處理方式和渠道，最大程度實現(xiàn)公司資產(chǎn)的有效利用。 3、獲取市場投資信息，研究區(qū)域和城市市場環(huán)境，開展宏觀投資分析，參與公司整體投資戰(zhàn)略的制定。 4、組織收集房地產(chǎn)開發(fā)項目信息，結(jié)合公司經(jīng)營目標，組織制定和執(zhí)行年度土地儲備及項目獲取計劃。 5、統(tǒng)籌開展一級開發(fā)項目總體規(guī)劃、手續(xù)、土地整理等相關(guān)工作。 6、負責(zé)項目前期投資論證、土地獲取及相關(guān)手續(xù)辦理工作。。 7、負責(zé)建立維護投資相關(guān)外部關(guān)系，為公司投資發(fā)展建立良好的外部環(huán)境。 【關(guān)鍵任職資格】 1、學(xué)歷經(jīng)驗要求：統(tǒng)招大專以上學(xué)歷，年齡40歲以內(nèi)（特別優(yōu)秀的可適當放寬），房地產(chǎn)經(jīng)營類、工程類、管理類及其他地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)，10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗，3年以上中型以上房企集團投資一把手經(jīng)驗。 2、關(guān)鍵勝任要素：熟悉環(huán)京房地產(chǎn)一級和二級市場，熟練掌握房地產(chǎn)一二級市場各種交易方式和流程，具備成熟的投資理念和投資思維，市場敏感度高。熟悉勾地、收并購、招拍掛、一級開發(fā)等各種投資渠道和方式，善于整合和盤活存量資源且有一定成功經(jīng)驗。城市分析、項目研判、測算等各項投資基本功扎實。