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上海鏈家介紹：鏈家和貝殼是一家，世界500強(qiáng)，中國(guó)排名第十三！鏈家成立于2001年，業(yè)務(wù)覆蓋二手房、新房、租房以及海外房產(chǎn)等交易服務(wù)，目前已進(jìn)駐上海、北京、廣州、深圳、天津、武漢、成都、杭州、南京、大連等29個(gè)城市和地區(qū)，旗下門(mén)直營(yíng)門(mén)店數(shù)量超過(guò)8000家，經(jīng)紀(jì)人超過(guò)20萬(wàn)名；2018年鏈家孕育貝殼在美國(guó)上市成功！鏈家具備完善的線(xiàn)上線(xiàn)下一體化服務(wù)能力，在不斷提高購(gòu)房服務(wù)體驗(yàn)的過(guò)程中，鏈家積極布局線(xiàn)上平臺(tái)。目前線(xiàn)上覆蓋PC端、手機(jī)端和APP等終端，并入駐行業(yè)開(kāi)放平臺(tái)“貝殼找房”。鏈家網(wǎng)和貝殼均擁有行業(yè)較多的商機(jī)流量和產(chǎn)品技術(shù)實(shí)力，為消費(fèi)者創(chuàng)造智慧完善的購(gòu)租房體驗(yàn)。打造具備集房源信息搜索、產(chǎn)品研發(fā)、大數(shù)據(jù)處理、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)建立為一體的房產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)。2020年上海鏈家正式啟動(dòng)新人【三十天脫崗培養(yǎng)體系——“鏈人計(jì)劃”】，全力助力經(jīng)紀(jì)人成長(zhǎng)~ 鏈人計(jì)劃共分為四個(gè)階段：入門(mén)期、迎心期、外功期和心法期，意在通過(guò)30天左右的混學(xué)式培養(yǎng)，讓租賃新人能夠獨(dú)立的開(kāi)出租賃單，買(mǎi)賣(mài)新人能夠獨(dú)立的完成帶看 。我們將采用線(xiàn)上 線(xiàn)下的雙渠道培養(yǎng)，將文化與業(yè)務(wù)類(lèi)課程結(jié)合，設(shè)置大量研討，助力新人全方面的學(xué)習(xí) ，希望能由此打造一支高學(xué)歷、高專(zhuān)業(yè)度、高職業(yè)素養(yǎng)、高社區(qū)參與度的4.0經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)。-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------崗位職責(zé)：①負(fù)責(zé)客戶(hù)接待、咨詢(xún)工作，為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；②負(fù)責(zé)公司房客源開(kāi)發(fā)與積累，并與客戶(hù)建立良好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系；③負(fù)責(zé)線(xiàn)上渠道的房產(chǎn)信息維護(hù)，打造公司及個(gè)人的專(zhuān)業(yè)品牌；④了解客戶(hù)需求，促成房產(chǎn)（一手、二手、新房、豪宅、海外、商鋪...）買(mǎi)賣(mài)或租賃業(yè)務(wù)，為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)的購(gòu)房/租房體驗(yàn)；⑤為客戶(hù)的資金安全提供保障，并負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)和促成買(mǎi)賣(mài)雙方交易的達(dá)成；⑥協(xié)助雙方合同簽署、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移、房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)等后續(xù)服務(wù)工作；上海鏈家率先打造4.0時(shí)代經(jīng)紀(jì)人，不再是過(guò)去的只會(huì)“賣(mài)房子”就行，我們培養(yǎng)的是具備商圈社區(qū)專(zhuān)家、資產(chǎn)管理顧問(wèn)、房產(chǎn)法律咨詢(xún)顧問(wèn)、社區(qū)公益者四重角色的新時(shí)代經(jīng)紀(jì)人。ps：上面的是官方介紹，我講一講面試被問(wèn)得最多的問(wèn)題：客戶(hù)從哪里來(lái)？平時(shí)工作內(nèi)容？Q：客戶(hù)從哪里來(lái)？A：我們不是電銷(xiāo)，不需要天天打電話(huà)開(kāi)發(fā)客戶(hù)；我們也不像同行的一些公司，天天站門(mén)口發(fā)單子；我們也不像同行的一些公司，在第三方平臺(tái)發(fā)釣魚(yú)廣告，天天遭受良心的折磨。我們主要的獲客渠道是鏈家網(wǎng)和貝殼找房，流量比第二到第N加起來(lái)還要多，并且是真房源信息，客戶(hù)和從業(yè)者都可以享受良好的溝通和找房渠道。至于客戶(hù)該給誰(shuí)，分配機(jī)制怎么樣，講起來(lái)很復(fù)雜，但是底層邏輯很清楚：給那個(gè)對(duì)這套房最熟悉的幾個(gè)經(jīng)紀(jì)人，也就是和房源的交互動(dòng)作最多的幾個(gè)經(jīng)紀(jì)人。機(jī)制很科學(xué)，也很公平。Q：平時(shí)工作內(nèi)容？A：線(xiàn)下主要是維護(hù)售房的業(yè)主，幫助出售房方案，跟進(jìn)售房過(guò)程，給社區(qū)做公益，融入到社區(qū)。線(xiàn)上和潛在買(mǎi)房客戶(hù)做溝通，得到客戶(hù)委托后邀約到線(xiàn)下實(shí)地帶看房屋，幫助篩選和匹配，做好顧問(wèn)角色，當(dāng)雙方有意向時(shí)，談判斡旋，撮合交易。并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)售后流程。聊起來(lái)還有好多想講的，廣告有字?jǐn)?shù)限制，歡迎咨詢(xún)溝通。-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------薪酬福利：①新人月薪不低于8000，保障12個(gè)月。這是平臺(tái)給到的保障，讓沒(méi)有行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的小白在從業(yè)前期也有還不錯(cuò)的生活保障。ps：成長(zhǎng)一年之后的成熟經(jīng)紀(jì)人，收入上去之后，基本都看不上這個(gè)8k。②轉(zhuǎn)正后提傭二手買(mǎi)賣(mài)20%-70%，租賃30%-50%。收入上不封頂，平均入職2年的年收入30w ③定期旅游；公司門(mén)店基本都會(huì)有安排④公司激勵(lì)活動(dòng),表現(xiàn)優(yōu)異者與父母一起在***共進(jìn)晚餐。每年的9月，這個(gè)非常燃！-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------晉升機(jī)制：1、橫向晉升（業(yè)務(wù)層面）：置業(yè)顧問(wèn)助理→置業(yè)顧問(wèn)→資深置業(yè)顧問(wèn)2、縱向晉升（管理層面）：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人---店經(jīng)理---商圈經(jīng)理---運(yùn)營(yíng)總監(jiān)---運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理-事業(yè)部總經(jīng)理ps：業(yè)務(wù)層面主要體現(xiàn)在提成點(diǎn)的逐級(jí)提高，越老越吃香。管理層級(jí)的提升除了收入的跨越式提高外，更鍛煉方方面面的能力，最小的作戰(zhàn)單位店經(jīng)理也要帶4個(gè)人，商圈經(jīng)理管理20-50人，營(yíng)運(yùn)總監(jiān)管理和事業(yè)部總經(jīng)理在這個(gè)數(shù)字后面分別加一個(gè)0。平臺(tái)的好處之一是晉升不用刻意跟上司搞關(guān)系，服務(wù)好下屬就好，成就下屬，順便成就了自己。-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------任職要求：①統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，不限專(zhuān)業(yè)；②善于溝通，有較強(qiáng)的語(yǔ)言表達(dá)能力；③親和力強(qiáng)，有良好的職業(yè)操守；④有較強(qiáng)的進(jìn)取心、學(xué)習(xí)能力，勇于挑戰(zhàn)自我，不甘平庸；⑤有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)，做事認(rèn)真踏實(shí)，為人正直誠(chéng)懇。ps：其實(shí)鏈家招聘不像大家想的是個(gè)本科都能進(jìn)，每一個(gè)關(guān)卡都有通過(guò)率的要求，打個(gè)比方，***個(gè)關(guān)卡，征信報(bào)告不能有超過(guò)2次的逾期，心理測(cè)評(píng)要通過(guò)，這倆就刷掉我不少小伙伴。不過(guò)，如果你非常優(yōu)秀，刷掉的就是別人。 年齡要求：22-35歲 職能類(lèi)別：銷(xiāo)售代表 關(guān)鍵字：銷(xiāo)售銷(xiāo)售代表渠道銷(xiāo)售直銷(xiāo)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)員客戶(hù)代表網(wǎng)絡(luò)銷(xiāo)售電話(huà)銷(xiāo)售